Aqui, ensinamos a fazer o cálculo da multa pela rescisão. Reforçamos que esse resultado é um valor estimado, uma vez que, internamente, além da quantidade de meses, calcularemos a quantidade de dias faltantes, o que não consta no cálculo abaixo. Essa parte não está apresentada no cálculo. Então, considere o valor como estimado.
(valor do aluguel x3)
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(numero de meses do contrato) x (numero de meses faltantes para a conclusão do contrato)
Por exemplo: o(a) inquilino(a) paga 1.500 reais de aluguel e rescindiu o seu contrato de 30 meses após 10 meses morando no imóvel. A multa cobrada será sobre os meses faltantes para a conclusão do contrato – isto é, 20 meses –, e não sobre os 2 que faltavam para completar os 12, que permitiriam a carência.
Agora, é necessário adicionar os valores ao cálculo:
Valor do aluguel = 1.500,00;
Número de meses do contrato = 30;
Número de meses faltantes para a conclusão = 20.
No caso desse exemplo, a multa de rescisão seria de R$3.000,00.